-
Una imatge dels terrenys del futur CRT
ACN
Via lliure a la instal·lació de Hard Rock al Centre recreatiu i turístic (CRT) de Vila-seca i Salou (Tarragonès). El govern ha autoritzat aquest dimarts l'Incasòl a iniciar el procés de compra dels terrenys a 'la Caixa' i la posterior venda a la multinacional nord-americana per un import de 120 milions.
El pas es fa després que dijous passat Hard Rock es comprometés per escrit a adquirir els terrenys a l'empresa pública "no més tard" del 5 de maig. L'executiu subratlla que, si no s'acabés produint la venda, no es procediria tampoc prèviament a la compra dels terrenys, atès que es tracta d'una operació en unitat d'acte. D'aquesta manera, es garanteix que el tràmit "no suposarà cap cost econòmic per al govern".
Cal tenir en compte que precisament aquesta setmana vencia la pròrroga de la llicència de casino que es va concedir a Hard Rock el 4 de desembre per un període de tres mesos. La companyia es va adjudicar per concurs públic la instal·lació i explotació d'un casino de joc al CRT el maig del 2018, però la compravenda dels terrenys (indispensable per a poder iniciar les obres) s'havia mantingut empantanegada fins ara. El retard s'explica, entre altres qüestions, pel contenciós interposat pels antics propietaris dels terrenys, que van ser expropiats amb motiu de la construcció de PortAventura i que ara reclamen compensacions davant el nou ús que es vol donar a les finques.
Fonts coneixedores del projecte apuntaven fa uns mesos que les parts implicades negociaven com caldria distribuir el pagament de les indemnitzacions als expropiats en cas que el jutge els donés la raó.
Acord del govern
Després que el 27 de febrer Hard Rock es comprometés per escrit a adquirir els terrenys "no més tard" del 5 de maig, el Consell executiu ha aprovat aquest dimarts l'acord pel qual s'ordena a l'Institut català del sòl, "una vegada es compleixin els requisits i termes previstos en l'escriptura de compravenda", adquirir a l'entitat mercantil Mediterranea beach & golf community, S.A.U., aquests terrenys per un import de 120 milions.
En segon terme, l'acord ordena a l'Incasòl l'alienació, a través d'adjudicació directa a l'empresa, d'aquests mateixos terrenys pel mateix import. El sòl afectat està inclòs en l'àmbit del sector 1 anomenat 'Complexos Turístic Integrats-CTI' del Pla director urbanístic de l'àmbit del Centre recreatiu i turístic (CRT) de Vila-seca i Salou, a tocar de PortAventura, i on inicialment es projectava el fallit BCN World. L'acord autoritza també els òrgans competents dels departaments de Vicepresidència i Economia i Hisenda, i de Territori i Sostenibilitat, a "adoptar les mesures que siguin necessàries per a l'execució d'aquest acord, i mantenir la indemnitat i equilibri patrimonial de l'Incasòl, garantint que no suposarà cap cost econòmic per al govern".
L'abril passat Hard Rock traslladava a les principals institucions de la zona la voluntat de començar les obres a mitjan 2020. La firma amb seu a Florida preveu una inversió global de 2.000 milions d'euros en un projecte en diverses fases, en un àmbit de 745.000 metres quadrats del Centre recreatiu i turístic (CRT) de Vila-seca i Salou (a la vora de PortAventura). En concret, la previsió era iniciar al maig les obres de la primera fase, valorada en 665 milions d'euros, i que inclou dos hotels, comerços, teatres i un dels casinos més grans d'Europa.
L'alcalde de Salou, Pere Granados, ha celebrat aquest dimarts que el govern hagi donat via lliure a la compravenda dels terrenys per al Hard Rock entertainment world, a tocar de PortAventura. Segons l'alcalde, malgrat les postures "partidistes" contràries al projecte, "avui podem dir que ha arribat a la recta final i que, tot i els entrebancs i que es podria haver fet abans, això ja és una gran realitat i un benefici per al territori". Granados està convençut que la multinacional comprarà els terrenys en "pocs dies" i que les obres començaran d'aquí a un any.
Reaccions dels batlles
Per la seva banda, l'alcalde de Vila-seca, Pere Segura, ha dit que l'acord del govern és "una fita més en el llarg camí que ens apropa a la meta desitjada del projecte de Hard Rock". L'alcalde de Salou ha insistit que aquest serà un bon projecte per al territori perquè generarà "molts llocs de treball", dinamitzarà l'economia i aportarà nous mercats turístics. Una de les claus del Hard Rock, però, segons Granados, és el fet que obrirà els 365 dies de l'any i permetrà trencar amb l'estacionalitat turística.
El batlle s'ha mostrat convençut que l'empresa formalitzarà l'adquisició dels terrenys a l'Incasòl, que prèviament els haurà comprat a 'la Caixa'. A partir d'aquí, segons Granados, la multinacional nord-americana donarà a conèixer públicament els detalls del projecte, que en una primera fase inclourà dos hotels, un dels casinos més grans d'Europa, botigues, centres de convencions i teatres que oferiran espectacles i concerts "de primer ordre mundial".
Rebuig frontal d'Aturem BCN World i el GEPEC-EdC
De la seva banda, l'Assemblea Aturem BCN World i el GEPEC-EdC han denunciat que l'operació de compravenda era una situació que la Generalitat "sempre havia negat que arribés a succeir" i que l'acord de govern d'aquest dimarts "posa al descobert les mentides i opacitat d'aquest projecte". "El govern de la Generalitat ha actuat de manera irresponsable posant en situació de risc els diners de tots els ciutadans i ciutadanes de Catalunya, concretament 120 milions d'euros, per un interès merament privat i fonamentat en el joc i la ludopatia, sense tenir garantit el compromís total per part de Hard Rock", assegura el comunicat.
Les dues entitats consideren que l'inici del procés de compravenda "posa de manifest tot un seguit d'errors procedimentals i legislatius" que posaran en coneixement de diferents instàncies administratives i judicials. A més, també volen analitzar el procés de modificació del Pla Director Urbanístic del CRT que s'ha iniciat darrerament.
