El Cinema Reus Palace espera oficialitzar la seva venda per fixar una data de tancament

Una bona oferta econòmica, la futura competència dels cinemes de La Fira i l'edat. Aquests són els tres principals motius que han dut als propietaris del Cinema Reus Palace a acceptar una oferta de la immobiliària barcelonina Cel Urbà per tal de vendre el seu local, al carrer del Batan. En declaracions a Reusdigital.cat, el copropietari del Palace, Alejo Zuñiga, assegura que a hores d'ara "existeix un precontracte", que s'ha d'oficialitzar amb la venda quan s'aclareixi tot el procés administratiu amb l'Ajuntament de Reus. Per això, el Palace no té, de moment, una data de tancament. El primer pas és que la Junta de Govern Local aprovi el pla urbanístic, aquest divendres, i posteriorment, es donaria el vistiplau al canvi d'usos, les llicències d'enderroc i de construcció. Fonts de la immobiliària han assegurat a Reusdigital.cat que la previsió és iniciar les obres "entre maig i juny".

"La venda del local és una operació que ens van oferir fa temps, la teníem aturada a veure com evolucionava el negoci, després del tancament dels Lauren, i ara hem decidit reactivar-la", explica Zuñiga, qui diu no saber quan tancarà el cinema "perquè nosaltres tenim un precontracte amb la immobiliària que indica que si l'ajuntament dóna el permís, es farà l'operació". Cel Urbà fa d'intermediari dels inversors, el Grup Ballesol, dedicat a la gestió de residències per a gent gran, i s'encarregarà de construir l'obra, amb un cost aproximat de 8 milions d'euros.

Zuñiga assegura que en el moment que se signi el contracte de compravenda, "tenim un mes per desallotjar el local i treure totes les màquines". Serà llavors quan s'anunciï una data definitiva de tancament. Amb tot, el propietari del Palace adverteix que a hores d'ara només hi ha un precontracte i que, fins i tot, es podria donar l'escenari que la immobiliària es tirés enrere. És, però, una situació poc probable perquè des de l'Ajuntament tampoc es vol posar cap impediment per fer el canvi d'usos i donar els permisos.

La decisió de vendre aquesta icona de la cultura reusenca ve motivada, segons Zuñiga, "pels intents de reactivar els Lauren per part d'alguns i de fer els cinemes de La Fira. A Reus no hi caben tants complexos, i més, si hi ha les Gavarres. Nosaltres som els més antics i si es fan noves sales, la tendència és que la gent hi vagi, també perquè estan als centres comercials". No obstant això, el copropietari del cinema reconeix que l'oferta econòmica "és interessant" -prefereix no desvetllar-la- i que l'edat d'ell i el seu germà també ha influït: "Els nostres fills no estan interessats a seguir el negoci, es dediquen a d'altres coses".

'Tancarem en un bon moment'

Zuñiga és conscient que la decisió de vendre el local arriba en un punt àlgid del cinema: "Tancarem en un bon moment", assegura. De fet, les sales es troben gairebé plenes cada dia d'obertura, del dimecres al diumenge, amb ofertes que ofereixen entrades entre els 4 i els 6 euros, més econòmiques que en la resta de cinemes del territori. "Molta gent ve i ens diu que no tanquem", indica Zuñiga, qui puntualitza amb certa ironia que el públic ha tingut una reacció molt positiva ara que s'ha anunciat el tancament.

El propietari del Palace diu, a més, tenir un pla d'inversió preparat per si la venda no s'oficialitza, un fet poc improbable. "Ja vam invertir 600.000 euros en la conversió digital", indica. Amb tot, Zuñiga reconeix que l'adéu d'aquesta icona cultural reusenca és el final d'un model de negoci familiar, amb representants com els Oscar i els Cinemes Catalunya, de Tarragona, o el Lauren, de Reus. Fa 39 anys que funciona.

"Abans la gent dels pobles venia aquí a Reus, però ara no troben aparcament i passen de llarg. A més, tenen l'autovia per arribar a les Gavarres", afirma Zuñiga, qui creu que la gent encara va al cinema i hi ha un negoci interessant. Un negoci, però, que resta en mans de grans cadenes cinematogràfiques que aposten pels grans centres comercials.

Aprovació per la Junta de Govern Local

Fonts municipals han assegurat a Reusdigital.cat que la Junta de Govern Local d'aquest divendres aprovarà el pla especial urbanístic referit al local del Palace, que delimita el tipus d'equipament que es pot construir i les seves característiques. De fet, la seva qualificació impedeix que es puguin construir habitatges i es limita a equipaments com una residència, un col·legi, una pista d'atletisme, un cementiri o un centre de culte, per exemple.

El propi regidor d'Urbanisme, Marc Arza, assegura que "no hi ha d'haver cap problema perquè el projecte tiri endavant". Posteriorment al tràmit polític, s'haurà de demanar el canvi d'usos i les llicències d'enderroc i d'obres. Per tant, el Cinema Reus Palace continuarà en funcionament, com a mínim, un parell de mesos més.