Segueix la caiguda de preus en els habitages de segona mà

Les capitals de demarcació són les més afectades per les baixades de preus. En alguns districtes de Barcelona, els preus han baixat tant que es dóna el cas que si el propietari volgués vendre l'habitatge, obtindria un valor inferior al de la hipoteca, que es concedeix generalment pel 80% del valor de taxació.

A la demarcació de Barcelona, els preus han patit durant aquest període un descens del 1,5%, i només 3 dels 44 municipis analitzats a l'estudi han pujat el preu: Vilanova i la Geltrú (Garraf),1,6%; Sant Feliu de Llobregat (Baix Llobregat), 0,3%, i Mataró (Maresme), 0,1%. Sitges (Garraf), fins ara el municipi més car de la demarcació i un dels que millor resistia la caiguda de preus, ha patit el descens més fort fins el 8,2%.

A la demarcació de Girona, el preu ha caigut un 1,8%, sent la capital la més afectada amb una caiguda del 4,9%. Només Empuriabrava i Llançà (Alt Empordà) han mantingut un saldo positiu, en un 1,8% i un 0,1%, respectivament.

Un fenomen similar s'ha registrat a Tarragona, amb una caiguda del 1,7% i amb descensos a tots els municipis llevat de Vila-Seca. La capital és la que ha experimentat un descens més fort, de quasi el 6%.

Finalment, a Lleida és dona el cas "curiós" que els peus han pujat un 1,1% a la demarcació, "probablement" gràcies a la temporada d'esquí, tot i que a la capital hi ha hagut un descens de l'1,0%.

En el cas de la ciutat comtal, després de marcar el "rècord històric" fa dos anys, el preu de l'habitatge de segona mà no ha deixat de baixar ni un sol trimestre, marcant una diferència del 13,7% entre aquest màxim i el preu mig actual, que ha caigut un 3,3% el primer trimestre de 2009 fins els 4.216 euros el metre quadrat.

L'informe explica que "la tragèdia" per molts propietaris és que encara que "estan oberts a negociar" el preu que demanen per l'habitatge, pràcticament no reben ofertes i "passen mesos", o fins i tot "anys" fins que apareix un comprador.