Comença la construcció de 192 pisos de lloguer social a Tarragona per tenir-los disponibles el 2026

Aquest dijous han començat les obres per construir els 192 pisos de lloguer social que s'ubicaran a la parcel·la M3 del Pla Parcial Urbanístic 10 (PP10), al costat dels barris de Campclar i Bonavista de Tarragona. Aquesta promoció, anomenada 'Les Oliveres', neix de la col·laboració entre l'Ajuntament de Tarragona, la Fundació Salas i la Fundació Nou Lloc. Dividits en dos edificis, els habitatges aniran destinats a "aquells que necessiten l'administració pública per assolir una vida plena", especialment, els joves, la gent gran i les persones amb discapacitat, als quals se'ls reservarà el 50% dels pisos. La previsió és que les obres s'allarguin 24 mesos i, per tant, puguin ser entregats el juny del 2026. El pressupost és de 28,8 MEUR.

"Avui posem la primera pedra a l'esperança perquè tothom pugui tenir un habitatge digne", ha celebrat l'alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, qui confia que la creació dels nous habitatges fomenti la construcció d'altres immobles per part dels promotors privats. "Es tracta d'una promoció d'habitatge públic de qualitat, sostenible i assequible que transformarà l'entrada de Tarragona per la T11 i impulsarà el nou barri del PP10, un barri ben connectat amb l'Anella Mediterrània i, on s'està desenvolupant un centre comercial i el centre hospitalari Viamed", ha afegit.

"Això permetrà que, per primera vegada, molta gent del centre de Tarragona pensi en venir en aquesta banda del riu", ha afirmat Viñuales, qui ha descrit la situació de "justícia social, cohesió i igualtat". En la mateixa línia, s'ha mostrat el regidor d'Urbanisme, Llicències, Domini Públic i Patrimoni de l'Ajuntament de Tarragona i president del Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes (SMHAUSA), Ignacio García. "El que havia estat el barri de l'Esperança, consumit per les drogues i els problemes socials, es convertirà en un epicentre de la ciutat", ha celebrat.

Tot plegat, ho han dit en l'acte institucional que s'ha celebrat a la parcel·la M3 del Pla Parcial Urbanístic 10, on s'ha enterrat una càpsula del temps amb monedes i diaris actuals. Viñuales i García han estat acompanyats del secretari d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas; de la secretària d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Marina Berasategui; del president de la Fundació Salas, José Miguel Deus; del director de la Fundació Nou Lloc, Jordi Purrà; la consellera delegada i de la directora de l'Institut Català de Finances, Vanessa Servera i Noemí Gálvez, respectivament, entre altres autoritats.

La promoció 'Les Oliveres'

L'acord entre l'Ajuntament de Tarragona, a través del SMHAUSA, i la Fundació Salas per a la construcció de la promoció 'Les Oliveres' es va signar a finals de juliol de l'any passat. Llavors es va acordar que la promotora social sense ànim de lucre tindrà el dret de superfície sobre el solar municipal per 75 anys, tot i que pot ser prorrogable fins a 99 anys. El document també especifica que un cop acabats els immobles, serà la Fundació Nou Lloc, una entitat sense ànim de lucre especialitzada en gestió d'habitatge social, qui s'encarregarà de la gestió.

En total, seran 192 habitatges de lloguer social -d'una, dues o tres habitacions- que es dividiran en dos edificis, on hi haurà zona comunitària enjardinada, places d'aparcament i trasters. D'aquests, el 25% es reservaran per a menors de 35 anys i un altre 25% a majors de 65 anys o a persones amb discapacitat. En aquest sentit, el regidor García ha fet una especial menció als joves, els quals, segons considera, s'han convertit "en la primera generació que té unes expectatives de vida pitjor que la dels seus pares", tot i comptar, en molts casos, amb una carrera universitària i un màster.

Disponibles el 2026

Les persones interessades hauran de complir els requisits que la futura convocatòria determini, així com estar inscrites al Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial el 2026, quan Els habitatges es llogaran a 6,63 euros per metre quadrat i els pàrquings i trasters a 3,33 euros per metre quadrat útil (preus que hauran de ser actualitzats amb l'IPC al moment de l'entrega).

El pressupost total del projecte és de 28.850.000 euros, el qual ha rebut una subvenció dels fons Next Generation de 6,9 milions d'euros.