Dissabte, 09 de Novembre de 2024

El número d'hipoteques contractades ha baixat un 46% l'últim any

El valor mitjà de les hipoteques ha baixat més del 15 per cent

28 de Gener de 2009, per ACN
  • Una casa de diners

    dineroyahorro.es

La crisi de la construcció també es fa notar en el valor mitjà de les operacions, que ha registrat una forta caiguda del voltant del 15%, passant dels 184.408 euros per habitatge el setembre del 2007 als 156.152 aquest any. A Espanya també s'ha registrat una caiguda del 45% respecte a l'any anterior.

L'INE ha fet públiques aquest dimecres les darreres dades de formalització d'hipoteques, corresponents al mes de novembre del 2008. L'estadística demostra, un cop més, com el sector del totxo continua en recessió arran de la crisi econòmica. La caiguda d'hipoteques continua, i aquest passat novembre a Catalunya es va situar en el 46,4% menys respecte el mateix període del 2007, seguint la tendència dels mesos anteriors.

L'estadística publicada per l'INE també permet veure que hi ha hagut un descens intermensual en el nombre d'hipoteques formalitzades sobre habitatges urbans (7.767 del mes d'octubre davant les 7.139 del novembre).

Aquest lleuger descens global, que se situa entorn del 8%, contrasta amb el descens pronunciat a Girona (al novembre hi ha hagut 280 hipoteques menys que a l'octubre, un 23,5% menys), l'augment d'un 3% a Lleida (15 hipoteques més al novembre que a l'octubre) i els descensos moderats de Barcelona (un 5,5%, 295 hipoteques menys) i Tarragona (descens del 7,9%, 68 hipoteques menys).

El nombre d'hipoteques signades aquest novembre a Tarragona per habitatges urbans es va situar en 791, molt per sota de les 1.641 del mateix període de l'any passat (amb una caiguda del 51,7%). Pel que fa al preu mitjà, la davallada és del 17,7% (127.228 euros aquest 2008 davant els 154.614 del 2007).

En relació amb el mes d'octubre, el nombre d'hipoteques cau en un 7,9% (859 davant les 791 del novembre). El preu mitjà en canvi augmenta un 1,6% passant dels 125.187 de l'octubre als 127.228 del novembre.

BUTLLETÍ DE NOTÍCIES

Indica el teu correu electrònic i estigues al dia de tot el que passa a la ciutat


El més llegit



COMENTARIS (1)
He llegit i accepto la clàusula de comentaris
Autoritzo al tractament de les meves dades per poder rebre informació per mitjans electrònics

Comentaris

Albert Pujol  29 de Gener de 2009

I els bancs, que diuen?

 La "bombolla" inmobiliaria feia anys que avisava de petar. Només la especulació i la financiació sense límits van allargar la vida a un sector que sense la banca ja s'hagués aturat molt abans.
Ara hi han pisos nous i de segona mà per vendre en quantitats industrials i la banca ha dit prou. En part perquè ella mateixa té molts problemes de liquiditat pels excessos del passsat i també per l'augment considerable de la morositat que retalla encara més les seves possibilitats de concedir nous crèdits.
En el mercat hi han bones ofertes i els preus han baixat una mica, però ara la majoria dels possibles compradors estan tant espantats que prefereixen esperar millors cojuntures. La resta de compradors lluiten amb les Entitats financeres perquè els donin un crèdit per poder comprar, credit que fa només un any, els hi haurien donat sense masses condicions.
Entretant creix la sensació de que els diners injectats a la Banca per reanimar els mercats, no arriven als seus destinataris (particulars i pimes), es queden a la banca per sanejar els seus comptes. Així continuarà baixant el nombre d'hipoteques, les vendes i pujant l'atur.