-
Google Maps
L’alcalde de Reus, Carles Pellicer; la vicealcaldessa, Noemí Llauradó; i el president de la Generalitat, Pere Aragonès, han presentat aquesta tarda de dimecres el projecte de "transformació urbana" del barri del Carme en un acte públic als rentadors del Casal de les dones. Aquesta mateixa setmana, l’ajuntament, l’Incasòl i el CatSalut han signat el conveni "per a l’impuls de la regeneració urbana del barri", tal com ha revelat Pellicer. La presentació també ha comptat amb la presència del conseller de Territori; Juli Fernàndez; i del de Salut, Manel Balcells. Membres del govern municipal i representants dels veïns del barri i de la ciutat tampoc han faltat a la cita.
L’aprovació del conveni de col·laboració "ha de donar resposta a la històrica reivindicació veïnal del barri del Carme, amb l’impuls de la regeneració urbana i la dotació amb nou habitatge protegit, aparcament públic i la construcció d’un Centre d’Atenció Primària (CAP) al barri", ha manifestat Pellicer. L'alcalde ha anunciat que l’ajuntament ja ha iniciat els treballs tècnics per a la modificació puntual del pla general d’ordenació urbana "que ha de fer viable el desenvolupament de la gestió urbanística". L'acord, amb tot, es va anunciar el passat mes de gener.
Al seu torn, la vicealcaldessa Llauradó ha explicat que d'acord al conveni, l’ajuntament "redactarà, promourà i tramitarà" una modificació puntual de Pla General Municipal d’Ordenació "per fer viable el desenvolupament dels quatre programes d’actuació urbanística vigent de manera conjunta". Es definirà un sol polígon d’actuació, "amb el qual s’assoliran els objectius de regeneració urbana; i, alhora, s’obtindrà l’espai necessari per a la implantació del CAP i la construcció de l’aparcament municipal i dels habitatges de protecció oficial de lloguer assequible".
Llauradó ha apuntat que, entre altres accions urbanístiques, es preveu l'obertura d’un vial entre el carrer de Closa de Freixa fins al carrer de Sant Jaume; a l'obertura d’una nova plaça; a l'eixamplament del carrer de Sant Benet, "amb la creació de nou espai públic"; i a l'obertura d’un vial amb la prolongació del carrer de Sant Benet i "donar continuïtat a la connexió amb el tomb de ravals".
Tots els programes d’actuació urbanística "incorporen també com a objectiu, la dotació d’aparcament subterrani", ha afegit. L'Institut Català del Sòl serà l’administració actuant, i serà l’encarregada de dur a terme la gestió i la redacció dels instruments de gestió i d’urbanització. Fruit del conveni, l’ajuntament es compromet a cedir a l’Institut Català del Sòl el sostre residencial de les parcel·les resultants qualificades per fer-hi pisos protegits. El compromís és el de promoure la construcció de 21 habitatges amb protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
La resta d’habitatges destinats a protecció oficial de lloguer assequible situats en la resta de l’àmbit (sis pisos) seran promoguts, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl. Per altra banda, l’Institut Català del Sòl es compromet a promoure, directament, la construcció dels habitatges de renda lliure (16) i a reservar a favor de l’ajuntament un dret preferent de lloguer, a preu de cost, d’un local en planta baixa d’uns 200m2. La resta de sostre residencial de renda lliure serà promogut, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl (27 habitatges).
[despiece]La dotació i promoció d’habitatge serà:
- 21 habitatges amb protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, promoguts directament per l’Incasòl.
- Sis habitatges amb protecció oficial promoguts, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl.
- 16 habitatges de renda lliure promoguts directament per l’Incasòl.
- 27 habitatges de renda lliure, promoguts directa o indirectament per l’Incasòl.[/despiece]
El projecte inclou també la construcció de l’aparcament subterrani que pràcticament ocuparà tota la superfície de l’àmbit. Tindrà una planta, amb capacitat per a un centenar de vehicles.
Finalment, l’ajuntament cedirà gratuïtament al CatSalut el sostre d’edificació de nova construcció que es destinarà al nou CAP. L’Institut Català del Sòl i el Servei Català de la Salut, formalitzaran, en el termini màxim de tres mesos des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del PGOU, el conveni on s’establirà la planificació i procés constructiu del centre de salut. El finançament d’aquestes obres anirà a càrrec del CatSalut.
Les actuacions derivades del conveni preveuen una despesa estimada de més de 9 milions d’euros. El finançament dels acords anirà a càrrec de l’Institut Català del Sòl (amb una despesa estimada de 5,63 milions, més IVA) i de l’ajuntament (amb una despesa estimada de 3,55 milions d'euros més IVA).
L'Ajuntament de Reus es compromet a assumir el costos derivats de la urbanització i de l’aparcament. El cost estimat de la urbanització és de 554.408,62 euros (més IVA), en concepte de redacció, direcció de l’obra, coordinació de seguretat i salut, vigilància ambiental i redacció de projecte elèctric de legalització, i execució de les obres d’urbanització; mentre que el cost previst en concepte de redacció del projecte arquitectònic i de construcció del pàrquing és de 3 milions d'euros (més IVA).
Al seu torn, l'Institut Català del Sòl es farà càrrec dels treballs de redacció del projecte arquitectònic i de la construcció de l’edificació on hi anirà l’habitatge protegit i el CAP, amb una despesa estimada de 5,63 milions d’euros. L'Institut Català del Sòl es compromet a licitar la redacció del projecte d’urbanització i el projecte de l’aparcament, juntament amb el del projecte arquitectònic de l’edifici que acollirà el CAP, en un termini màxim de tres mesos des de l’aprovació definitiva de la modificació puntual del PGOU.
Així mateix, es compromet a disposar del projecte bàsic en un termini d’entre 14 i 18 mesos des de la data d’aprovació definitiva. Obtinguda la llicència d’obres, l'Institut Català del Sòl iniciarà la licitació de les obres de construcció, amb una durada estimada de 24 mesos.
Llegiu també:
En la seva intervenció, el president Aragonès ha celebrat l'acord entre les parts i ha indicat que el projecte del Carme respon a la voluntat del Govern de "fer la vida més fàcil a les persones" i "d'augmentar la qualitat de vida" del veïnat de la zona.
L’aprovació del conveni de col·laboració "ha de donar resposta a la històrica reivindicació veïnal del barri del Carme, amb l’impuls de la regeneració urbana i la dotació amb nou habitatge protegit, aparcament públic i la construcció d’un Centre d’Atenció Primària (CAP) al barri", ha manifestat Pellicer. L'alcalde ha anunciat que l’ajuntament ja ha iniciat els treballs tècnics per a la modificació puntual del pla general d’ordenació urbana "que ha de fer viable el desenvolupament de la gestió urbanística". L'acord, amb tot, es va anunciar el passat mes de gener.
Obertura de vials
Al seu torn, la vicealcaldessa Llauradó ha explicat que d'acord al conveni, l’ajuntament "redactarà, promourà i tramitarà" una modificació puntual de Pla General Municipal d’Ordenació "per fer viable el desenvolupament dels quatre programes d’actuació urbanística vigent de manera conjunta". Es definirà un sol polígon d’actuació, "amb el qual s’assoliran els objectius de regeneració urbana; i, alhora, s’obtindrà l’espai necessari per a la implantació del CAP i la construcció de l’aparcament municipal i dels habitatges de protecció oficial de lloguer assequible".
Llauradó ha apuntat que, entre altres accions urbanístiques, es preveu l'obertura d’un vial entre el carrer de Closa de Freixa fins al carrer de Sant Jaume; a l'obertura d’una nova plaça; a l'eixamplament del carrer de Sant Benet, "amb la creació de nou espai públic"; i a l'obertura d’un vial amb la prolongació del carrer de Sant Benet i "donar continuïtat a la connexió amb el tomb de ravals".
Habitatge
Tots els programes d’actuació urbanística "incorporen també com a objectiu, la dotació d’aparcament subterrani", ha afegit. L'Institut Català del Sòl serà l’administració actuant, i serà l’encarregada de dur a terme la gestió i la redacció dels instruments de gestió i d’urbanització. Fruit del conveni, l’ajuntament es compromet a cedir a l’Institut Català del Sòl el sostre residencial de les parcel·les resultants qualificades per fer-hi pisos protegits. El compromís és el de promoure la construcció de 21 habitatges amb protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Les autoritats assistents a la presentació del projecte del Carme de Reus Foto: Reus.cat
La resta d’habitatges destinats a protecció oficial de lloguer assequible situats en la resta de l’àmbit (sis pisos) seran promoguts, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl. Per altra banda, l’Institut Català del Sòl es compromet a promoure, directament, la construcció dels habitatges de renda lliure (16) i a reservar a favor de l’ajuntament un dret preferent de lloguer, a preu de cost, d’un local en planta baixa d’uns 200m2. La resta de sostre residencial de renda lliure serà promogut, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl (27 habitatges).
[despiece]La dotació i promoció d’habitatge serà:
- 21 habitatges amb protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, promoguts directament per l’Incasòl.
- Sis habitatges amb protecció oficial promoguts, directa o indirectament, per l'Institut Català del Sòl.
- 16 habitatges de renda lliure promoguts directament per l’Incasòl.
- 27 habitatges de renda lliure, promoguts directa o indirectament per l’Incasòl.[/despiece]
El projecte inclou també la construcció de l’aparcament subterrani que pràcticament ocuparà tota la superfície de l’àmbit. Tindrà una planta, amb capacitat per a un centenar de vehicles.
Finalment, l’ajuntament cedirà gratuïtament al CatSalut el sostre d’edificació de nova construcció que es destinarà al nou CAP. L’Institut Català del Sòl i el Servei Català de la Salut, formalitzaran, en el termini màxim de tres mesos des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del PGOU, el conveni on s’establirà la planificació i procés constructiu del centre de salut. El finançament d’aquestes obres anirà a càrrec del CatSalut.
Finançament
Les actuacions derivades del conveni preveuen una despesa estimada de més de 9 milions d’euros. El finançament dels acords anirà a càrrec de l’Institut Català del Sòl (amb una despesa estimada de 5,63 milions, més IVA) i de l’ajuntament (amb una despesa estimada de 3,55 milions d'euros més IVA).
L'Ajuntament de Reus es compromet a assumir el costos derivats de la urbanització i de l’aparcament. El cost estimat de la urbanització és de 554.408,62 euros (més IVA), en concepte de redacció, direcció de l’obra, coordinació de seguretat i salut, vigilància ambiental i redacció de projecte elèctric de legalització, i execució de les obres d’urbanització; mentre que el cost previst en concepte de redacció del projecte arquitectònic i de construcció del pàrquing és de 3 milions d'euros (més IVA).
Al seu torn, l'Institut Català del Sòl es farà càrrec dels treballs de redacció del projecte arquitectònic i de la construcció de l’edificació on hi anirà l’habitatge protegit i el CAP, amb una despesa estimada de 5,63 milions d’euros. L'Institut Català del Sòl es compromet a licitar la redacció del projecte d’urbanització i el projecte de l’aparcament, juntament amb el del projecte arquitectònic de l’edifici que acollirà el CAP, en un termini màxim de tres mesos des de l’aprovació definitiva de la modificació puntual del PGOU.
Així mateix, es compromet a disposar del projecte bàsic en un termini d’entre 14 i 18 mesos des de la data d’aprovació definitiva. Obtinguda la llicència d’obres, l'Institut Català del Sòl iniciarà la licitació de les obres de construcció, amb una durada estimada de 24 mesos.
Llegiu també:
En la seva intervenció, el president Aragonès ha celebrat l'acord entre les parts i ha indicat que el projecte del Carme respon a la voluntat del Govern de "fer la vida més fàcil a les persones" i "d'augmentar la qualitat de vida" del veïnat de la zona.
