El preu de l'habitatge de lloguer a Reus va pujar un 0,5% al desembre

El preu de l'habitatge de lloguer a Catalunya ha experimentat una pujada del 10,3% el 2017 i se situa en 12,39 euros el metre quadrat, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest valor se situa un 52,1% per sobre de la mitjana de l'Estat, que el desembre és de 8,15 euros per metre quadrat al mes. D'aquesta manera, en el rànquing de comunitats més cares per llogar un habitatge a Espanya, Catalunya ocupa la primera posició, seguida de Madrid, amb un preu mitjà d'11,45 euros/m2 al mes, i País Basc amb 10,70 euros/m2 al mes. A Reus, el preu mitjà del lloguer de pisos va créixer un 0,5% al desembre. 

Tarragona, l'excepció

"Les raons que expliquen el continu i fort encariment del preu del lloguer són diverses. La primera és que, tot i la consolidació del finançament hipotecari i la recuperació econòmica", segons explica la directora d'estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, que apunta a més que la manca d'accés al crèdit fa que molta demanda es derivi cap al lloguer, especialment el joves. "Però també l'interès dels inversors per la compra d'habitatge per posar-la en lloguer a causa de les altes rendibilitats que ofereix aquest mercat en un context de baixos tipus d'interès, el 'boom' del lloguer turístic i el canvi de mentalitat a favor d'aquesta forma de vida, empenyen els preus a l'alça", ha afegit Toribio.

A més de Reus, el preu mitjà de l'habitatge de lloguer va augmentar al desembre en 28 dels 37 municipis catalans estudiats. Un exemple és el cas de Rubí, on s'ha registrat un increment del 19,7%. Per contra, la caiguda més pronunciada l'experimenta Tarragona capital (-10,7%), tot arribant a un valor mitjà de l'habitatge de 6,69 euros/ m2.