-
Un instant de la Comissió territorial d'Urbanisme que s'ha celebrat aquest divendres a la Facultat de Turisme i Geografia de la URV, a Vila-seca
ACN
La Comissió territorial d'Urbanisme ha donat llum verda, per àmplia majoria, a l'aprovació inicial del PDU del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-seca i Salou, un projecte inicialment conegut com BCN World. Un document que ja va ser presentat dimarts i que ahir va rebre l'informe positiu de la junta del CRT, amb el conseller d'Economia, Andreu Mas-Colell, al capdavant.
Tal com ha destacat Serra, el PDU recull com s'ha de fer el desplegament urbanístic en una àrea de 825 hectàrees que convertirà l'entorn de PortAventura en un pol internacional de turisme. Tot plegat, ha incidit, posant en valor "l'objectiu de qualitat arquitectònica, de paisatge i d'ordenació", i és que els instruments que planteja el PDU, ha manifestat, "han de fer possible una inversió molt potent".
El pla ha rebut el vot favorable de la majoria de membres de la comissió, un total de 27, tres abstencions i un vot en contra. Aquest últim d'Àngel Xifré (d'ERC), que ha assistit a la trobada en representació de la Federació de Municipis de Catalunya, que disposa de tres membres a la comissió. Cal recordar que la Comissió territorial d'Urbanisme la conformen membres de col·legis professionals, de l'administració, experts i representants de les dues entitats municipalistes del país, l'Associació de Municipis de Catalunya i la Federació de Municipis de Catalunya.
Un cop realitzada l'aprovació inicial, el document es publicarà al DOGC a principis de setembre i s'iniciarà el període d'informació pública, que dura 45 dies. Després, s'afegirà un mes addicional per sotmetre'l a audiència als ajuntaments de Vila-seca i Salou. Posteriorment, i un cop s'hagin resolt tots els informes sectorials corresponents (que han de fer una trentena d'organismes com ara la Direcció General de Carreteres, ADIF o l'ACA), es podrà aprovar el PDU provisionalment. La previsió és que l'aprovació definitiva arribi abans de final d'any de la mà del titular del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.
Principals característiques del PDU
El PDU del CRT preveu un total de tres sectors urbanístics. D'una banda, el sector dels Complexos Turístics Integrats (CTI), que té un centenar d'hectàrees de superfície i que se situa per sobre de la carretera C-31b. En aquesta zona es fixa un sostre total màxim d'un milió de metres quadrats. D'aquests, 830.000 són per a noves activitats com ara hotels, casinos, comerços i oci, mentre que els 170.000 restants es reserven únicament a usos d'aparcament o serveis tècnics.
En aquesta àrea les edificacions podran tenir una alçada màxima de 90 metres -quedant per sota del punt més alt de la muntanya russa Shambhala de PortAventura-, i la previsió és que això es tradueixi en nou o deu torres hoteleres. En aquest mateix sector es crearà un gran parc urbà, de 48 hectàrees i d'ús públic, que esdevindrà un connector ecològic entre Vila-seca i Salou.
D'altra banda, el sector centre de convencions, amb cinc hectàrees de superfície, en el qual es preveu ampliar l'edifici existent fins a un màxim de 10.000 metres quadrats de sostre addicionals. I el sector nord, de 10 hectàrees de superfície, acollirà una nova peça vinculada a nous usos hotelers complementaris a l'oferta dels CTI. Pel que fa a l'àmbit sud del macrocomplex, en el que es coneix com a subsector 2 i que ja està urbanitzat, hi haurà 386.000 metres quadrats de sostre residencial, uns 2.500 habitatges, mantenint "estrictament" el pla vigent des del 2006 al CRT.
Tot plegat anirà lligat a noves infraestructures viàries que connectin l'àrea del CRT amb la C-31b, l'A-7 i l'AP-7, amb dues noves rotondes i un vial de tres carrils per sentit.
