El mercat de l’habitatge 'té bones previsions i possibilitats de creixement' a Tarragona

Les perspectives al mercat de l’habitatge són bones perquè les previsions de creixement econòmic i l’optimisme al mercat laboral acompanyen, un fet que pot ajudar a reduir el termini mig de venda de pisos a les comarques de Tarragona que ara supera els 12 mesos, quan a l’Estat la mitjana és de vuit mesos. Aquesta afirmació, feta en base a les dades del creixement del sector de la construcció, l’ha feta el Director comercial Tinsa, Pedro Soria,  que és la principal societat de taxació estatal.

Les declaracions de Soria es recullen a la revista 'TAG', que publica periòdicament el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT). L’entrevista realitzada en aquesta revista al Director comercial de Tinsa, aporta encara més llum al voltant de l’actualitat del sector de la construcció i, especialment, en allò referent a la compravenda d’habitatges. Tarragona té un preu mitjà de 1.172 euros/m2 i és una de les demarcacions espanyoles amb un preu més alt.

Amb tot, i segons Soria, els darrers mesos s’ha observat un avançament positiu d’absorció d’estoc que pot derivar a una reactivació del mercat residencial a les nostres comarques. Igualment, les segones residencies també poden sortir beneficiades segons l’informe Vivienda en Costa 2018 elaborat per Tinsa. En aquest sentit i segons el document, es nota una certa recuperació al nostre litoral que es tradueix en un augment de la compra d’habitatges a la Costa Daurada com a inversió per a explotar-los en regim de lloguer.

A l’entrevista publicada a la revista del COAATT es recorda, ho fa Pedro Soria, que la rehabilitació "permet augmentar el valor dels immobles, fent-los més eficients i, conseqüentment, fent-los guanyar importància en un mercat de compra o lloguer cada cop més important". L’informe de Tinsa posa de manifest altres dades, com ara que a algunes províncies espanyoles no s’ha recuperat encara la meitat del valor de l’habitatge assolit ara fa 10 anys i, entre les quals, hi ha la demarcació de Tarragona. A Tarragona, la hipoteca mitjana és de 93.811 euros i la quota hipotecària mitjana se situa en 443 euros. Això suposa que destinem un 13% dels ingressos familiars al seu pagament.