-
Reunió entre membres de l'executiu municipal i de l'empresa P3 Logistic Parks
Raúl Rodríguez
L'empresa P3 Logistic Parks adquireix el sector H12 Mas Sunyer, un sòl d'ús logístic ubicat a Reus, aprop de l'actual ubicació de Jardiland, al sud-est de la ciutat. Es tracta del projecte logístic en curs més gran de Catalunya, ja que el terreny comprat equival a 15 camps de futbol (175.000 metres quadrats).
111.250 metres quadrats es destinaran a una nau logística, la qual prestarà serveis d'emmagatzematge i distribució. El magatzem ocuparà gairebé 108.000 metres quadrats i les oficines, més de 3.000. Els treballs de construcció de la infraestructura s’iniciaran durant la segona meitat del 2024, i els treballs finalitzaran a mitjans de 2025.
En aquests moments, no està tancat cap acord amb cap empresa per instal·lar-s'hi, però "n'hi ha interessades", assegura el director general de P3 Logistic Parks a Espanya, Javier Mérida. Aquestes són centres internacionals de distribució de mercaderies que cobreixen la Penísula Ibèrica, el sud de França i el nord d'Itàlia. Encara en fase prèvia, no hi ha una estimació exacta, en termes econòmics, per determinar la inversió final que l'actuació comportarà, ja que, en paraules de Mérida, "dependrà de l'activitat final que s'hi desenvolupi".
L'alcaldessa de Reus, Sandra Guaita, valora molt positivament el projecte i recorda que "el projecte ve de llarg". Des de l'any 2019, s'ha treballat en la reorganitzacio urbanística i reparcel·lació de la zona amb una feina conjunta amb la Junta de compensació. Aquests treballs previs han estat necessaris perquè ara s'hagi arribat a un tràmit inicial. "No és el final de res, és el principi de tot", detalla Guaita, qui es mostra satisfeta perquè "grans projectes" arribin a la ciutat de Reus. Javier Mérida explica que la capital del Baix Camp és un punt estratègic quant a l'àmbit logistic per aspectes com ara la xarxa de carreteres i la proximitat amb el Port de Tarragona i l'aeroport de Reus.
Sobre P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor i propietari d'immobles logístics paneuropeu
P3 Logistic Parks va començar a operar el 2016 i està especialitzada en l'adquisició i gestió d'actius immologístics. El seu porfoli està compost per més d'una vintena d'actius que sumen 835.000 metres quadrats i una bossa de sòl per al desenvolupament de més de 230.000 metres quadrats addicionals. A més, la socimi (societat anònima cotitzada d'inversió en el mercat immobiliari) a Espanya compta amb una sòlida base de clients entre les quals destaquen companyies com Seur, Montfrisa, El Corte Inglés, Correus, Amazon, Airbus, DHL i Groupe CAT.
Amb la compra del sector H12, reforça la seva presència a Catalunya, on ja compta amb dos actius a Abrera i Parets del Vallès, que sumen més de 40.000 metres quadrats. El mes de juliol, va anunciar que a Sant Fruitós es construirà una nau logística de 33.000 metres quadrats, les obres de la qual estan previstes que finalitzin el primer trimestre de 2025.
P3 és un inversor a llarg termini, gestor i promotor de magatzems europeus amb més de 7,6 milions de metres quadrats d'actius gestionats i un banc de sòl d'1,9 milions de metres quadrats per al seu desenvolupament. P3 desenvolupa activitats comercials a 12 països i fa més de dues dècades invertint i desenvolupant als mercats europeus. Amb seu a Praga, P3 ocupa més de 250 persones en 11 oficines a les principals ciutats europees, oferint serveis integrats de desenvolupament, gestió d'actius i gestió immobiliària.
