-
MBO
"Desencallem un projecte que va engegar fa 15 anys", ha celebrat el batlle de Reus, Carles Pellicer, tot anunciant que al ple de divendres (en directe, a Reusdigital.cat) se sotmetrà a aprovació un conveni entre l'ajuntament, l'Incasòl i el CatSalut per actuar al barri del Carme de la capital del Baix Camp. S'ha previst la construcció d'habitatges de protecció social, un aparcament subterrani i un CAP (que desdoblarà l'existent Sant Pere, al camí de Riudoms). La vicealcadessa, Noemí Llauradó, ha apuntat per part seva que tot plegat crearà "una nova centralitat" en aquesta zona del terme. La despesa global és superior als 9 milions d'euros.
En aquest sentit, Llauradó ha apuntat que el conveni que s'ha de validar al ple "és el primer pas" per dur a terme, de cara al futur, tota la "transformació" prevista al Carme. "L'acord dona resposta a les reivindicacions del veïnat; no ha estat fàcil, però estem satisfets de la feina feta", ha subratllat Pellicer. El projecte, ha assenyalat l'alcalde, té quatre objectius: la "regeneració urbana" del barri, la construcció d'un aparcament municipal (subterrani, i amb capacitat per a un centenar de vehicles), la promoció de l'habitatge social i l'obertura del CAP. Pellicer s'ha referit a les "dificultats" que s'han hagut d'encarar en els últims anys, tot posant d'exemple les expropiacions d'edificis al sector "per deixar-lo en condicions".
Quant a la "regeneració urbana", i d'acord amb el conveni, el consistori "redactarà, promourà i tramitarà" una modificació puntual de Pla General Municipal d’Ordenació Urbana (PGOU) "per fer viable el desenvolupament de la gestió urbanística dels quatre programes d’actuació urbanística vigent de manera conjunta", segons Pellicer. D'aquesta manera, ha detallat, es definirà un sol "polígon d’actuació", que a més permetrà guanyar l’espai necessari per fer el CAP i l'aparcament municipal, així com els habitatges de protecció oficial de "lloguer assequible".
[blockquote]El projecte té quatre objectius: la "regeneració urbana" del barri, la construcció d'un aparcament municipal (subterrani, i amb capacitat per a un centenar de vehicles), la promoció de l'habitatge social i l'obertura del CAP[/blockquote]
Segons fonts municipals, es preveu l'obertura d’un vial entre el carrer de Closa de Freixa i el carrer de Sant Jaume; l'obertura d’una nova plaça, la plaça del Bisbe Grau; l'eixamplament del carrer de Sant Benet, amb la creació d'un "nou espai públic"; i l'obertura d’un vial amb la prolongació del carrer de Sant Benet "per donar continuïtat a la connexió amb el tomb de ravals".
Pel que fa a l'habitatge social, es construiran 21 pisos de protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i promoguts directament per l’Incasòl; se'n faran mitja dotzena de protecció oficial promoguts (de manera directa o indirecta), per l'Institut Català del Sòl; 16 seran de renda lliure, promoguts directament per l’Incasòl, i 27 seran igualment de renda lliure, promoguts (de manera directa o indirecta) per l’Incasòl.
Pellicer i Llauradó s'han referit també a la construcció d'un aparcament subterrani, que "pràcticament ocuparà tota la superfície de l’àmbit". Tindrà una única planta, amb 100 places. Sobre el CAP, el batlle i la vicealcaldessa han manifestat que l'ajuntament cedirà gratuïtament al CatSalut el sostre d’edificació de nova construcció per tal que s'hi faci l'equipament sanitari. L’Institut Català del Sòl i el Servei Català de la Salut, formalitzaran, en el termini màxim de tres mesos des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del PGOU, el conveni on s’establirà la planificació i procés constructiu del centre de salut. El finançament d’aquestes obres anirà a càrrec del Cat Salut.
Les actuacions derivades del conveni preveuen una despesa estimada de més de 9 milions d’euros. "És un projecte ambiciós", ha comentat Pellicer. El finançament dels acords anirà a càrrec de l’Incasòl (amb una despesa estimada de 5,63 milions, més IVA) i de l’ajuntament (amb una despesa estimada de 3.554.408,62 euros, més IVA). En aquesta línia, Llauradó ha volgut recordar que la "bona" situació financera de les arques municipals "permet fer una inversió com aquesta".
[blockquote]L'Ajuntament de Reus finançarà les actuacions amb una dotació de 3,55 milions d'euros[/blockquote]
Fonts municipals han precisat, al seu torn, que el consistori de la capital del Baix Camp "es compromet a assumir el costos derivats de la urbanització i de l’aparcament". El cost estimat de la urbanització és de 554.408,62 euros (més IVA), en concepte de redacció, direcció de l’obra, coordinació de seguretat i salut, vigilància ambiental i redacció de projecte elèctric de legalització, i l'execució de les obres d’urbanització; mentre que els costos previstos en concepte de redacció del projecte arquitectònic i de construcció del pàrquing són de 3 milions d'euros (més IVA).
Al seu torn, l'Incasòl es farà càrrec dels treballs de redacció del projecte arquitectònic i de la construcció de l’edificació on hi anirà l’habitatge protegit i el CAP, amb una despesa estimada de 5,63 milions d’euros. Aquest mateix ens "es compromet", tal com s'ha indicat aquesta tarda de dijous, a licitar la redacció del projecte d’urbanització i el projecte de l’aparcament, juntament amb el del projecte arquitectònic de l’edifici que acollirà el CAP, en un termini màxim de tres mesos des de l’aprovació definitiva de la modificació puntual del PGOU. Així mateix, "es compromet" rambé a disposar del projecte bàsic en un termini d’entre 14 i 18 mesos des de la data d’aprovació definitiva. Amb la llicència d'obres i la licitació dels treballs resolts, les obres tindrien una durada estimada de 24 mesos.
En aquest sentit, Llauradó ha apuntat que el conveni que s'ha de validar al ple "és el primer pas" per dur a terme, de cara al futur, tota la "transformació" prevista al Carme. "L'acord dona resposta a les reivindicacions del veïnat; no ha estat fàcil, però estem satisfets de la feina feta", ha subratllat Pellicer. El projecte, ha assenyalat l'alcalde, té quatre objectius: la "regeneració urbana" del barri, la construcció d'un aparcament municipal (subterrani, i amb capacitat per a un centenar de vehicles), la promoció de l'habitatge social i l'obertura del CAP. Pellicer s'ha referit a les "dificultats" que s'han hagut d'encarar en els últims anys, tot posant d'exemple les expropiacions d'edificis al sector "per deixar-lo en condicions".
Obertura de vials
Quant a la "regeneració urbana", i d'acord amb el conveni, el consistori "redactarà, promourà i tramitarà" una modificació puntual de Pla General Municipal d’Ordenació Urbana (PGOU) "per fer viable el desenvolupament de la gestió urbanística dels quatre programes d’actuació urbanística vigent de manera conjunta", segons Pellicer. D'aquesta manera, ha detallat, es definirà un sol "polígon d’actuació", que a més permetrà guanyar l’espai necessari per fer el CAP i l'aparcament municipal, així com els habitatges de protecció oficial de "lloguer assequible".
[blockquote]El projecte té quatre objectius: la "regeneració urbana" del barri, la construcció d'un aparcament municipal (subterrani, i amb capacitat per a un centenar de vehicles), la promoció de l'habitatge social i l'obertura del CAP[/blockquote]
Segons fonts municipals, es preveu l'obertura d’un vial entre el carrer de Closa de Freixa i el carrer de Sant Jaume; l'obertura d’una nova plaça, la plaça del Bisbe Grau; l'eixamplament del carrer de Sant Benet, amb la creació d'un "nou espai públic"; i l'obertura d’un vial amb la prolongació del carrer de Sant Benet "per donar continuïtat a la connexió amb el tomb de ravals".
El CatSalut pagarà les obres del nou CAP
Pel que fa a l'habitatge social, es construiran 21 pisos de protecció oficial programats en coordinació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i promoguts directament per l’Incasòl; se'n faran mitja dotzena de protecció oficial promoguts (de manera directa o indirecta), per l'Institut Català del Sòl; 16 seran de renda lliure, promoguts directament per l’Incasòl, i 27 seran igualment de renda lliure, promoguts (de manera directa o indirecta) per l’Incasòl.
Llauradó i Pellicer, aquest dijous, a la sala de premsa Foto: Reus.cat
Pellicer i Llauradó s'han referit també a la construcció d'un aparcament subterrani, que "pràcticament ocuparà tota la superfície de l’àmbit". Tindrà una única planta, amb 100 places. Sobre el CAP, el batlle i la vicealcaldessa han manifestat que l'ajuntament cedirà gratuïtament al CatSalut el sostre d’edificació de nova construcció per tal que s'hi faci l'equipament sanitari. L’Institut Català del Sòl i el Servei Català de la Salut, formalitzaran, en el termini màxim de tres mesos des de la data d’aprovació definitiva de la modificació del PGOU, el conveni on s’establirà la planificació i procés constructiu del centre de salut. El finançament d’aquestes obres anirà a càrrec del Cat Salut.
El finançament de les actuacions
Les actuacions derivades del conveni preveuen una despesa estimada de més de 9 milions d’euros. "És un projecte ambiciós", ha comentat Pellicer. El finançament dels acords anirà a càrrec de l’Incasòl (amb una despesa estimada de 5,63 milions, més IVA) i de l’ajuntament (amb una despesa estimada de 3.554.408,62 euros, més IVA). En aquesta línia, Llauradó ha volgut recordar que la "bona" situació financera de les arques municipals "permet fer una inversió com aquesta".
[blockquote]L'Ajuntament de Reus finançarà les actuacions amb una dotació de 3,55 milions d'euros[/blockquote]
Fonts municipals han precisat, al seu torn, que el consistori de la capital del Baix Camp "es compromet a assumir el costos derivats de la urbanització i de l’aparcament". El cost estimat de la urbanització és de 554.408,62 euros (més IVA), en concepte de redacció, direcció de l’obra, coordinació de seguretat i salut, vigilància ambiental i redacció de projecte elèctric de legalització, i l'execució de les obres d’urbanització; mentre que els costos previstos en concepte de redacció del projecte arquitectònic i de construcció del pàrquing són de 3 milions d'euros (més IVA).
Al seu torn, l'Incasòl es farà càrrec dels treballs de redacció del projecte arquitectònic i de la construcció de l’edificació on hi anirà l’habitatge protegit i el CAP, amb una despesa estimada de 5,63 milions d’euros. Aquest mateix ens "es compromet", tal com s'ha indicat aquesta tarda de dijous, a licitar la redacció del projecte d’urbanització i el projecte de l’aparcament, juntament amb el del projecte arquitectònic de l’edifici que acollirà el CAP, en un termini màxim de tres mesos des de l’aprovació definitiva de la modificació puntual del PGOU. Així mateix, "es compromet" rambé a disposar del projecte bàsic en un termini d’entre 14 i 18 mesos des de la data d’aprovació definitiva. Amb la llicència d'obres i la licitació dels treballs resolts, les obres tindrien una durada estimada de 24 mesos.
